精装房卫生间太丑？我花3000块改造的经验

收房那天我第一件事就是冲进卫生间，推开门的瞬间心里凉了半截。米黄色的仿古砖、40公分宽的镜柜、出水量跟小孩撒尿差不多的花洒，还有那个一洗澡就满地积水的地面。当时我老婆说要不要整个砸了重做，我算了算账，4平米的卫生间全拆重做防水加铺砖，报价从2万到3万5都有，工期还得20天起步。后来我没砸，花了3000块出头，现在住了一年多，说实话比很多砸过重做的邻居家还好用。

先搞清楚哪些能动，哪些碰不得

精装房卫生间最怕的就是瞎折腾。开发商交房时的防水层是整体做好的，你只要动一块砖，防水就等于开天窗。我邻居就是嫌瓷砖难看，让工人把墙面砖敲了，结果闭水试验做了三遍还是漏，楼下天花板上洇出一片水印，赔了八千。

这些最好别碰：

- 地面砖和墙面砖，敲一块就可能破坏整面防水

- 排水立管和主排污管，改位置基本意味着抬高地面20公分

- 沉箱结构（同层排水那种），回填层下面是管道，动了就是大工程

- 承重墙和剪力墙，这个不用多说了

这些放心大胆改：

- 花洒、龙头、角阀这些五金件，拧下来换新的就行

- 镜柜、毛巾架、置物架，壁挂式的选好位置，避开管线区

- 马桶盖、智能马桶盖，只要坑距对得上

- 地漏芯、下水防臭弯，几十块钱的事

- 浴帘、挡水条、免打孔的玻璃隔断

我的改造顺序和实际花销

我给的顺序是按"性价比"排的，先解决最影响体验的问题，再管好看不好看。

• 地漏防臭芯：68元。原来那个地漏一到阴天就返味，换成深水封加硅胶的双层芯，半年没再闻到味道
• 花洒整套换掉：890元。带增压的，水压小的小区特别明显，出水量至少翻了一倍
• 镜柜换成带灯的：1280元。宽度从40加到80，收纳空间多了一倍，除雾功能冬天太好用了
• 浴帘加挡水条：160元。做不了玻璃隔断就用这个，挡水条用硅胶粘的，不用打孔，实测能挡住八成的溅水
• 自己做美缝：320元材料费。原来的白水泥缝全发黑了，清缝加打胶花了两个周末，效果比想象中好

一共2980元，加一套工具凑了个整。这里多说一句，美缝这活看着简单，清缝的时候要把原来的填缝剂掏干净至少2毫米深，我第一次只掏了1毫米，住了半年有几处开始起皮。

什么情况下才值得拆了重做

如果卫生间出现这几种情况，我建议别硬扛，该拆就拆：地面坡度做反了，水往门口流；防水已经出问题，墙面返潮发霉；马桶位置实在别扭，每次上厕所膝盖顶墙。

重做的成本我心里有个数：4平米卫生间，拆除加水电路改造加防水加铺砖加吊顶加洁具，中等档次大概2.2万到3万，工期15到25天。这期间你得去外面洗澡。而且拆完要等防水干透，急不得，赶工期省下来的时间最后都会变成漏水。

我最后悔的一件事，是交房当天就急着下单买镜柜。住进去才发现，真正难受的不是镜子小，是洗手台下面那个密度板柜子，用了不到一年边角就开始鼓包。所以我的建议是，精装房先住一个月，把每天用着别扭的地方记下来，再决定钱往哪花。开发商留给你的底子没你想的那么差，很多时候花小钱换五金、补收纳、解决返味，就能把体验拉回来一大截。