长沙水电改造哪家好?跑完6个工地我总结了这几条
长沙水电改造哪家好?跑完6个工地我总结了这几条|z35资讯网
去年在雨花区接手一套二手房,98平,房龄十五年,水管是那种老式镀锌铁管,放出来的水带锈色。装修可以省,水电我不敢省,全屋重做。前后聊了七八家,从韶山南路那边的连锁大公司,到小区群里推荐的夫妻档,都看过。最后定的不是名气最大的,是个只有六个人的小队伍。
写下来给同样纠结的长沙朋友做个参考。先说结论:长沙水电改造没有哪家绝对最好,只有适不适合你家。大公司的优势是流程规范、有合同有质保,缺点是贵,而且真正干活的还是外包班组,你签的是A公司,来的是B师傅,这很常见。小队伍便宜、灵活、师傅手艺有时候更稳,但全靠运气和你的眼力。

我判断一个队伍靠不靠谱,就看四件事。第一,看是不是固定班组。有些公司接单之后临时在劳务市场找人,今天三个人明天换两个,活儿衔接得乱七八糟。我去看工地的时候会直接问工人,你在这家干几年了。回答“刚来”的基本就pass。第二,看报价单有没有明细。

长沙这边水电报价一般两种算法,按米算或者按面积打包。按米的,强电大概35到55一米,弱电20到30一米,水路60到90一米,含开槽和管材;按面积打包的,全包常见120到200一平。低于这个区间太多的要警惕,八成是低价签单后期增项。我见过一家报89一平全包,签完合同开工第二天说墙体是承重墙开槽要加钱,最后结算下来160多。

第三,现场看走线。强弱电必须分槽走,间距至少30公分,交叉的地方要包锡箔纸。线管转弯要用弯管器弯弧,直接折90度死弯的,以后换线抽都抽不动。一根管里穿线不能超过三根,穿满了散热差还容易出问题。水管走顶不走地,虽然费点料,但漏水了能第一时间发现,不会泡了楼下才知道。
第四,必须做打压测试。水路改造完要打8到10公斤压力,稳压半小时,掉压超过0.05就不合格。这个测试业主一定要在场,我朋友就是没盯着,住进去三个月墙里渗水,砸了半面墙重来。说说我自己这套房。师傅姓周,湘阴人,在长沙干这行十一年。开工第一天他把全屋点位图拿铅笔在墙上画了一遍,让我确认插座高度和数量,光这一步就花了两个多小时。
厨房我原本只想留四个插座,他建议加到七个,说电饭煲、微波炉、净水器、洗碗机以后都要用,现在不加以后拉插排更难看。这话当时我没太在意,现在住进来半年,确实刚好够用。工期一共九天,中间停了半天等材料。最后结算,材料加人工两万三出头,比大公司报价便宜大概八千。
打压测试那天他自己带了压力表,打到10公斤,我盯着看了四十分钟没掉。走的时候还给了我一套照片,每个槽、每根管的走向都拍了,说以后墙上打孔翻出来看看,别打到管子。也有踩坑的地方。卫生间我图省事让原来的防水层留着了,结果师傅开槽震动,边角裂了点缝,后来还是重做了防水,多花六百。
这种事提前问清楚能避免。如果你现在正在长沙找水电改造,我的建议是别只看广告和门店。去他们正在施工的工地看,最好看两个,一个刚开槽的,一个快完工的,对比一下就知道手艺差在哪。多问几句,师傅愿意跟你解释为什么要这么走线,基本就靠谱。那种催你赶紧签合同、说活动明天就结束的,掉头就走。
装修这事,钱花在看不见的地方最值。水电做得好,你住十年都不会想起它;做得差,天天想起来。